Denkmalgeschützte Immobilien

Ihr Geschmack ist exklusiv - unser ist es auch !

Wir bieten Ihnen ein außergewöhnliches Portfolio hochwertiger Immobilien in zentralen Lagen deutscher Großstädte v. a. in Berlin, München und Dresden.

Die Attraktivität unserer Wohnungen, vor allem durch die aufwändige Sanierung
der Jahrhundertwendearchitektur, sucht ihresgleichen in Deutschland.
Objekte die zentral, an schönen Alleen oder in parkähnlichen Gebieten liegen,
erfreuen sich wachsender Beliebtheit und das nicht nur wegen ihrer einzigartigen Wohnqualität. Historische Bestlagen sind heute sehr gefragt und
dienen der Anlagesicherheit. Aber leider sind sie rar und können nicht nachwachsen! Die Kaufpreise sind im historischen Vergleich noch günstig, deshalb lohnt es sich jetzt zu investieren.

Steuervorteile durch Sonderabschreibung

Gemäß § 7h EStG für Gebäude im Sanierungsgebiet und § 7i EStG für denkmalgeschützte Gebäude ist für Kapitalanleger der Sanierungsanteil bei vermieteten Gebäuden

     8 Jahre lang zu je 9% jährlich, insgesamt 72%

     4 Jahre lang zu je 7% jährlich, insgesamt 28%

somit in 12 Jahren zu 100% steuerlich geltend zu machen.

Beispielberechnung:

3-Zimmer Whg. mit ca. 70 qm. Objekt Stauffenbergallee am Hechtpark. KP 139.000,00 Euro.